Архитектурно-проектная компания.
Притяжение идей
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

Проектная компания ООО «Эксперт-Проект» основана в 2008 году. Собрана команда архитекторов и проектировщиков, позволяющая решать самые сложные задачи в заданные сроки.

В настоящее время ключевым направлением деятельности
«Эксперт-Проект» является проектирование крупных производственных объектов сложной инфраструктуры в роли генерального проектировщика и выполнение функций технического заказчика.

о компании
опыт
0
ЛЕТ
в отрасли
0
БОЛЕЕ
реализованных проектов
0
УСЛУГ
в строительной отрасли
Наши проекты
Услуги
Обследование

Обследование - комплекс мероприятий по определению фактического состояния, пригодности и работоспособности объектов обследования, проводимый с целью определения возможности их дальнейшей эксплуатации или необходимости восстановления и усиления.

Техническое обследование зданий и сооружений проводят:

по истечении нормативных сроков эксплуатации зданий и сооружений;

при обнаружении значительных дефектов, повреждений и деформаций в процессе технического обслуживания, осуществляемого собственником здания (сооружения);

по результатам последствий пожаров, стихийных бедствий, аварий, связанных с разрушением здания (сооружения); по инициативе собственника объекта (при смене собственника);

при изменении технологического назначения здания (сооружения);

по предписанию органов, уполномоченных на ведение государственного строительного надзора.

По результатам проведения обследования выполняется технический отчет, в котором указываются следующие данные:

характеристика здания;

результаты визуального осмотра конструкций;

протокола неразрушающего, либо разрушающего контроля прочности материалов;

обмерные чертежи, сопоставление их с проектными данными;

поверочные расчеты несущих конструкций;

выводы о состоянии конструкций;

рекомендации по дальнейшей эксплуатации здания и приведению поврежденных конструкций в работоспособное состояние;
Прилагаемые материалы: копии рабочего проекта здания, копии свидетельств СРО, свидетельств о поверке приборов и прочее

Проектирование и согласования
Этапы и стадии проектирования в зависимости от категории сложности объекта:

Стадия "Эскизный проект" (ЭП) - для объектов технически сложных относительно градостроительных, архитектурных, художественных и экологических требований, инженерного обеспечения, а так же основание для составления архитектурно-планировочного задания и задания на проектирование, подготовки исходно-разрешительной документации.

Стадия Проект (П) - основная утверждаемая стадия проектирования объектов строительства и реконструкции.

Стадия Рабочая документация (РД) - комплект документов, необходимых для производства строительных и монтажных работ.

Стадия Рабочий проект (РП) - стадия которая совмещает в себе две предыдущие стадии, а именно проект и рабочую документацию. В состав проектной документации на стадии Эскизный проект (ЭП) входят:

Общая пояснительная записка с исходно-разрешительной документацией

Ситуационный план, М 1:5000, 1:2000.

Опорный план (план существующего использования территории), М 1:1000,1:500.

Генеральный план, М 1:1000, 1:500.

Планы первого и неповторяющегося этажей, фасады, разрезы, М 1:200, 1:100,1:50.

Демонстрационный материал (макет, общий вид, цветовое решение). В состав проектной документации на стадии Проект (П), утверждаемой части рабочего проекта (РП) входят:

Исходные материалы для проектирования;

Общая пояснительная записка;

Генеральный план и транспорт;

Архитектурно-строительные решения;

Решения по инженерному оборудованию и системам;

Инженерные сети;

Охрана окружающей среды и санитарно-гигиенические требования;

Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций;

Технологические решения (при необходимости);

Организация строительства (при необходимости);

Сводный сметный расчет стоимости строительства;

Обоснование эффективности инвестиций (при необходимости).

Организация и условия труда работников (для объектов производственного назначения);

Управление производством и предприятием (для объектов производственного назначения). В состав рабочей документации на строительство здания или сооружения в общем случае включают:

основные комплекты рабочих чертежей, предназначенные для производства строительных и монтажных работ;

рабочую документацию на строительные изделия по ГОСТ 21.501, предусмотренные соответствующими основными комплектами рабочих чертежей;

спецификации оборудования, изделий и материалов по ГОСТ 21.110;

ведомости потребности в материалах, ведомости объемов строительных и монтажных работ;

сметную документацию по установленным формам (сводный сметный расчет, объектные и локальные сметы).

Функции технического заказчика

определение будущих параметров предполагаемого к строительству, реконструкции объекта (площадь, форма, высотность, ориентация) и выпуск градостроительного плана земельного участка (ГП3У)

оформление и сбор исходных данных, проведение инженерно-изыскательских работ получение технических условий на присоединение объекта к наружным городским сетям, к существующим транспортным артериям, разработка схемы транспортного обслуживания и т.д.

выдача исходных данных для разработки проектно-сметной документации, размещение заказа на разработку всей необходимой для строительства объекта документации, ее согласование в установленном порядке, получение разрешения на строительство, поиск подрядчиков, заключение договоров подряда на разработку документации и выполнение всего комплекса строительных, монтажных и пусконаладочных работ включая поставку оборудования и материалов;

приемка, учет надлежащее хранение находящегося на складах оборудования, изделий и материалов, передача их в монтаж;

выполнение всех необходимых работ по подготовке строительной площадки, технический надзор (строительный контроль) за соблюдением норм и правил при производстве проектных и строительно-монтажных работ, приемка законченных работ и подготовка объекта к передаче в эксплуатацию;

обеспечение рационального и экономного расходования выделенных на строительство средств, своевременное осуществление платежей за материалы, оборудование, выполненные работы и т.д. принятие мер к сокращению сроков строительства;

организация работы по итоговой проверке построенного объекта органами строительного надзора и оформление разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

ввод объекта в эксплуатацию.

Проектирование и согласования
Строительно-монтажные работы (СМР), выполняемые на объекте строительства и реконструкции:

подготовительные работы

земляные работы

бетонные работы

устройство бетонных и железобетонных конструкций

монтаж бетонных и железобетонных конструкций

монтаж легких ограждающих конструкций

кровельные работы

благоустройство территорий:

осуществление функций генерального подрядчика

отделочные работы

устройство полов

санитарно-технические работы

работы по устройству наружных инженерных сетей и коммуникаций

работы по устройству внутренних инженерных систем и оборудования

специальные работы

работы по устройству наружных инженерных сетей и коммуникаций

работы по электромонтажу, монтажу видеонаблюдения, пожарных сигнализаций и прочего слаботочного оборудования

контакты
Россия, Тольятти 445051
ул. Фрунзе 8, ДЦ Plaza, офис 1401
+7(8482)555-224
expert_proekt@mail.ru

напишите нам
сообщение отправлено

Спасибо, что обратились в нашу компанию. Мы свяжемся c Вами в ближайшее время

ок